Le Plan Pluriannuel de Travaux plus en détail...
La réalisation d'un PPT introduit par la loi climat et résilience du 24 aout 2021 devient progressivement obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans selon le calendrier suivant définit en fonction de leur taille :
- 1er janvier 2023 : copropriété de plus de 200 lots
- 1er janvier 2024 : copropriété de 51 à 200 lots
- 1er janvier 2025 : copropriété de 50 lots ou moins
Toutefois, le syndicat des copropriétaires est dispensé de cette mise en place si un Diagnostic Technique Global existe et ne fait apparaître aucun besoin de travaux au cours des 10 années qui suivent son élaboration.
A partir d'une analyse de l'état apparent des parties communes de la copropriété et des documents fournis, le PPT doit comprendre les éléments suivants :
- La liste des travaux nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble, à la préservation de la santé et de la sécurité des occupants, à la réalisation d'économies d'énergie et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
- L'estimation du niveau de performance énergétique et de performance en matière d'émissions de gaz à effet de serre que les travaux permettent d'atteindre.
- L'estimation sommaire du coût de ces travaux et leur hiérarchisation.
- Une proposition d'échéancier pour les travaux dont la réalisation apparaît nécessaire dans les 10 prochaines années.
La partie énergétique du PPT sera donc basée sur les conclusions du DPE collectif (dont l'obligation progressive suit sensiblement celle du PPT) et / ou d'un audit énergétique s'il a été réalisé.
Le PPT
Notre offre de service plus en détail
Outre l’intégration des éléments réglementairement indispensables à la constitution du rapport, nous avons à cœur d’établir un état des lieux techniques le plus complet possible et de le rendre accessible à tous afin qu’il puisse être utilisé comme un véritable outil de gestion technique mis à la disposition des copropriétaires.
Plusieurs PPPT (Projet de Plan Pluriannuel de Travaux) seront proposés afin que la copropriété puisse choisir celui qu’elle estimera être le plus adapté à ses besoins et/ou à sa capacité de financement.
Un rapport didactique et clair, synthèse des informations recueillies, de notre expertise in situ et des projections réalisées (vieillissement des ouvrages, amélioration des performances énergétiques).
A cet effet nous dépassons le cadre réglementaire en proposant des prestations complémentaires qui nous semblent essentielles à la réalisation d’une prestation globale et pertinente.
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Téléchargez notre plaquette de présentation
Nous avons élaboré une plaquette de présentation de notre offre de service PPPT afin de rappeler les enjeux et les objectifs et de vous offrir un aperçu du rapport final : plusieurs extraits de rapport sont joints au document.
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Devis sur demande
Devis PPPT et DPE collectif établis sur simple demande et calculés en fonction du nombre de logements, du nombre de bâtiments et de leurs typologies (mode de chauffage, nombre de cage d'escalier).
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